着工しました！これからだんだんとお家ができていく過程を一緒に見ていきましょう♪
【間取り】
【外観】
着工しました！これからお家がだんだんとできていく過程を一緒に見ていきましょう！
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【外観】 着工しました！これからお家がだんだんとできていく過程を一緒に見ていきましょう！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は北東側、約7.9ｍです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
２LDK＋２Sの木造２階建て♪（LDK15.5帖・１階1部屋・２階3部屋）
※SはStorage Room（ストレージルーム）です
・駐車スペース2台分（車種によります）
・居室としても使用可能なStorage Room（ストレージルーム）２部屋付♪
■周辺施設
スーパー：フードマーケットマム高丘東店まで850ｍ（車で約2分）
コンビニ：セブンイレブン浜松高丘北店まで350ｍ（徒歩5分）
瑞穂小学校まで850ｍ（徒歩11分）
開成中学校まで1000ｍ（徒歩13分）
※周辺の学校と学区が異なる場合がございます。
学区でお探しの方はお気軽にお問い合わせください。
建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪
なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪
また、入居後のアフター相談などにもいつまでも対応！
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車24分 高丘町農協 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05SHC128541号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 141.99㎡(42.95坪) 路地状部：41.16㎡ |
接道 | 北東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・高丘葵土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況の相違は現況を優先とします。 | ||
| 物件番号 | 3825580 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
廊下側からとLDK側からの２方向から洗面所へ出入り可能で便利です♪また、キッチンは対面式！会話を楽しみながら料理を作りたい方に♪