物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
クローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
4LDKの木造2階建て♪(LDK17帖・1階1部屋・2階3部屋)
・駐車スペース並列3台分(車種によります)
■周辺施設
スーパー:フードマーケットマム高丘東店まで850m(車で約2分)
コンビニ:セブンイレブン浜松高丘北店まで350m(徒歩5分)
瑞穂小学校まで850m(徒歩11分)
開成中学校まで1000m(徒歩13分)
※周辺の学校と学区が異なる場合がございます。
学区でお探しの方はお気軽にお問い合わせください。
建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪
なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪
また、入居後のアフター相談などにもいつまでも対応!
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物件概要
価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘西2丁目 | ||
アクセス | JR東海道本線『浜松』 バス乗車24分 高丘町農協 停 徒歩5分 (約400m) |
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建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05SHC128542号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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土地面積 | 162.37㎡(49.11坪) 路地状部:41.16㎡ |
接道 | 北東側(公道)幅 約7.9m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 建基法22条指定区域・高丘葵土地区画整理事業 | ||
小学区 | 瑞穂小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
その他費用 | |||
備考 | ※図面と現況の相違は現況を優先とします。 | ||
物件番号 | 3825588 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:澤木 望
キッチンは対面式!会話を楽しみながら料理を作りたい方におすすめ♪また、2部屋から出入り可能なバルコニーは屋根付き♪お天気が変わりやすい時期などの心配が軽減されそうです♪