値下げ物件
外観ができました♪内装工事中！現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！
【間取り】
【外観】
外観ができました♪
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【外観】 外観ができました♪ 
【全体区画図】 
【外観写真】 内装工事中♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は北側、約5.1ｍです♪ 
【エントランス】 
【外観写真】 
【庭】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）
・駐車スペース並列２台分♪
・収納豊富なウォークインクローゼット
■周辺施設
スーパー：バロー北寺島店まで700ｍ（車で約1分）
コンビニ：セブンイレブン浜松中島３丁目店まで190ｍ（徒歩3分）
相生小学校まで750ｍ（徒歩10分）
東部中学校まで2800ｍ（徒歩35分）
※周辺の学校と学区が異なる場合がございます。学区でお探しの方はお気軽にお問い合わせください。
建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪
なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪
また、入居後のアフター相談などにもいつまでも対応！
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車4分 中島 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127303号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 149.13㎡(45.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 相生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況の相違は現況を優先とします。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3731037 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
コンビニまで190ｍ（徒歩3分）なので、食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などに便利です♪また、浴室へLDK内を横切って行く必要がないので来客時も使いやすいです♪