■スーパーマーケットまで160ｍ（徒歩2分）■壁付けキッチン■廊下収納■続き間和室■納戸付き
【間取り】
２LDK+S。靴入れ。廊下収納。納戸。和室6帖。和室4.5帖。壁付けキッチン。室内洗濯機置き場。
【外観】
マンション暮らし始めてみませんか？7階建てのマンション（所在階は2階）♪たくさん買い物した帰りや旅行帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります。東側外観。
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【外観】 マンション暮らし始めてみませんか？7階建てのマンション（所在階は2階）♪たくさん買い物した帰りや旅行帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります。東側外観。 
【外観写真】 東側外観。これから住むことになるかもしれないマンション。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「ここに住んだらこういう風にしたいな」と、たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ 
【外観写真】 西側エントランス。出入りする度に通る共通玄関までのアプローチ。植栽もされており、緑に癒されます。また、共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。 
【玄関】 背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵をポンとおいて外出をスマートにすることも♪ 
【廊下】 背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵をポンとおいて外出をスマートにすることも♪ 
【リビング】 家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。 
【同型写真（リビング）】 自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪ -
【キッチン】 調理に集中したい方向けの壁付けキッチンは、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。 
【洗面所】 洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える１面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。 
【浴室】 冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。 
【トイレ】 リフォーム相談承ります♪ 
【和室】 4.5帖和室。お布団や衣類などをたっぷりしまえる押入れ付き♪収納スペースがあることで片付けやすく、お部屋を広々と使用することができます♪友人などが遊びに来た際にスッキリと片付いた状態で迎えられます♪ 
【和室】 4.5帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 
【和室】 6帖和室。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 -
【和室】 6帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 
【バルコニー】 たっぷり洗濯物が干せるバルコニー（西向き）。 
【バルコニー】 バルコニー別角度。 
【共用部分】 マンション内廊下。東側と西側に分かれており、間の１階部分には植栽もされています。下は緑上は空と開放感のある廊下となっております。エレベーターは南側、階段は北側にございます。 
【共用部分】 北側にある階段です。南側にエレベーターが２基ございますが、運動不足解消のために使用するのもよさそうです。 
【エントランス】 東側エントランス。出入りする度に通る共通玄関までのアプローチ。植栽もされており、緑に癒されます。また、共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。 
【外観写真】 西側外観。これから住むことになるかもしれないマンション。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「ここに住んだらこういう風にしたいな」と、たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ -
【外観写真】 マンション暮らし始めてみませんか？7階建てのマンション（所在階は2階）♪たくさん買い物した帰りや旅行帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります。西側外観。 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
室内洗濯機置場
和室
納戸
押入
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て♪【所在階：2階】
２LDK+S（和室2部屋）
※Sは納戸
【この物件のココに注目】
■壁付けキッチン
■廊下収納
■続き間和室
■納戸付き
【周辺施設】
スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで160ｍ（徒歩2分）
コンビニ：ローソン浜松住吉二丁目店まで150ｍ（徒歩2分）
城北小学校まで400ｍ（徒歩5分）
高台中学校まで1000ｍ（徒歩13分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
※残置物は売主にて撤去いたします。
物件概要
| 価格 | 280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信』 徒歩17分 (約1300m) 『「浜松学院高校」停』 徒歩3分 (約170m) |
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| 専有面積 | 52.84㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 11,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4810995 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：米村寿倫
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