■南道路■コンビニまで220ｍ（徒歩3分）■北浜地区大規模既存集落地（青地）
【区画図】
【外観】
大規模既存集落内のため、該当者向けの土地です。詳しくはお問い合わせください。
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【外観】 大規模既存集落内のため、該当者向けの土地です。詳しくはお問い合わせください。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
建築条件無
敷地約144坪！建築条件なし
（北浜地区大規模既存集落該当者の土地です）
【この物件のココに注目】
■遠州小松駅まで徒歩18分
■南道路
【周辺施設】
スーパー：フードマーケットマム東美薗店まで1300ｍ（徒歩17分）
コンビニ：セブンイレブン浜北寺島店まで220ｍ（徒歩3分）
北浜南小学校まで550ｍ（徒歩7分）
北浜中学校まで2000ｍ（徒歩25分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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※北浜地区大規模既存集落地（青地）
※河川占用許可、橋梁工事必要です。
※上水管延長工事必要です。
物件概要
| 価格 | 360万円 | 坪単価 | 坪2.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区寺島 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州小松』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 土地面積 | 公477㎡(144.29坪) | 接道 | 南側幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北浜南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北浜中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 北浜地区大規模既存集落地（青地） 河川占用許可、橋梁工事必要です。 上水管延長工事必要です。 |
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| 物件番号 | 4289078 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：澤木 望
大規模既存集落内のため、該当者向けの土地です。詳しくはお問い合わせください。【建築屋さんとお繋ぎいたします♪もし建築屋さんが決まっていなければ紹介、相談も承っております♪】