■駐車スペース並列3台分■対面式キッチン■リビング収納■吹抜け■主寝室にウォークインクローゼット
【間取り】
【外観】
基礎工事中♪現地確認をご希望の際はお問い合わせください！
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【外観】 基礎工事中♪現地確認をご希望の際はお問い合わせください！ 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK約24.7帖・２階4部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■リビング収納
■吹抜け
■主寝室にウォークインクローゼット
【周辺施設】
スーパー：ユーコープミオクチーナ小豆餅店まで500ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ファミリーマート浜松小豆餅店まで550ｍ（徒歩7分）
萩丘小学校まで750ｍ（徒歩10分）
高台中学校まで2100ｍ（徒歩27分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『上島』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 111.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103447号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 125.68㎡(38.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萩丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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