値下げ物件
■駐車スペース並列3台分■２か所から出入り可能な洗面所■テレワークルーム付き■屋根付きバルコニー
【間取り】
【外観】
建物完成♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 建物完成♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 -
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 1階4.5帖洋室 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階 
【寝室】 2階8帖洋室 -
【その他室内】 テレワークルーム 
【子供部屋】 2階南側6帖洋室 
【子供部屋】 2階北側6帖洋室 
【バルコニー】 
【トイレ】 2階 
【玄関】 玄関収納 
【廊下】 1階廊下収納 -
【洋室】 1階4.5帖洋室 
【洗面台】 
【トイレ】 トイレ内収納 
【寝室】 2階8帖洋室 
【寝室】 2階8帖洋室 
【子供部屋】 2階南側6帖洋室 
【子供部屋】 2階北側6帖洋室 -
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【室内設備】 コンロ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
即引渡可
即入居可
4LDK+Sの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）
※Sはテレワークルーム
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■２か所から出入り可能な洗面所
■テレワークルーム付き
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：エブリィビッグデー笠井街道店まで1157ｍ（徒歩15分）
コンビニ：セブンイレブン浜松下石田町店まで280ｍ（徒歩4分）
与進小学校まで1532ｍ（徒歩20分）
与進中学校まで1168ｍ（徒歩15分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区下石田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車31分 下石田南 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC126361号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 230.43㎡(69.70坪) 路地状部：3.92㎡ |
接道 | 北側幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | 要：5.08㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩20分 (約1532m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩15分 (約1168m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
建物完成♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】