■駐車スペース並列3台分■２か所から出入り可能な洗面所■テレワークルーム付き■屋根付きバルコニー
【間取り】
【外観】
基礎工事中♪現地確認をご希望の際はお問い合わせください！
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【外観】 基礎工事中♪現地確認をご希望の際はお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
4LDK+Sの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）
※Sはテレワークルーム
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■２か所から出入り可能な洗面所
■テレワークルーム付き
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：エブリィビッグデー笠井街道店まで1157ｍ（徒歩15分）
コンビニ：セブンイレブン浜松下石田町店まで280ｍ（徒歩4分）
与進小学校まで1532ｍ（徒歩20分）
与進中学校まで1168ｍ（徒歩15分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区下石田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車31分 下石田南 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126361号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 230.43㎡(69.70坪) 路地状部：3.92㎡ |
接道 | 北側幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | 要：5.08㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩20分 (約1532m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩15分 (約1168m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
基礎工事中♪現地確認をご希望の際はお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】