■駐車スペース並列2台分■対面式キッチン■納戸付き■２部屋続きのバルコニー
【間取り】
【外観】
着工しました！現地確認をご希望の際はお問い合わせください！
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【外観】 着工しました！現地確認をご希望の際はお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【区画図】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
3LDK+Sの木造2階建て♪（LDK18帖・２階3部屋）
※Sはストレージルーム
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■納戸付き
■２部屋続きのバルコニー
【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストアフードワン泉店まで1211ｍ（徒歩16分）
コンビニ：ファミリーマート浜松和合店まで859ｍ（徒歩11分）
泉小学校まで1778ｍ（徒歩23分）
北部中学校まで2343ｍ（徒歩30分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車28分 和合住宅入口 停 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127595号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.29㎡(29.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩23分 (約1778m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩30分 (約2343m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4595951 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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