値下げ物件
■駐車スペース3台分■土間収納■吹抜け■カウンター付き畳コーナー■主寝室にクローゼット２つ
【間取り】
【外観】
建築中♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！
-
【外観】 建築中♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【同型写真（キッチン）】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階 -
【寝室】 2階9帖洋室 
【寝室】 2階9帖洋室内カウンター 
【洋室】 2階5.25帖洋室 
【子供部屋】 2階5.42帖洋室 
【バルコニー】 
【トイレ】 2階 
【玄関】 玄関収納 -
【玄関】 シューズクローク 
【収納】 キッチン横収納スペース 
【キッチン】 
【その他室内】 吹き抜け 
【同型写真（その他室内）】 吹き抜け 
【洗面台】 
【収納】 洗面所内収納 -
【廊下】 2階廊下収納 
【寝室】 2階9帖洋室 
【室内設備】 食洗器 
【室内設備】 ガスコンロ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
3LDKの木造2階建て♪（LDK19.75帖・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■土間収納
■吹抜け
■カウンター付き畳コーナー
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にクローゼット２つ
■2部屋続きのバルコニー
【周辺施設】
スーパー：バロー有玉店まで450ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ファミリーマート浜松上島北店まで800ｍ（徒歩10分）
有玉小学校まで2000ｍ（徒歩25分）
積志中学校まで3100ｍ（徒歩39分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉西町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『上島』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 100.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123313号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.63㎡(41.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.6m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 有玉小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 積志中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4520667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
建築中♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】