■駐車スペース3台分■壁付けキッチン■独立洗面台■全室和室■１階和室続き間
【間取り】
※図面と現況の相違は現況を優先とします。２階建て。４DK。DK8帖。１階和室8帖。和室6帖。２階和室6帖２部屋。壁付けキッチン。独立洗面台。１階廊下収納。
【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
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【外観】 これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ 
【外観写真】 「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪ 
【エントランス】 玄関ポーチは雨をしのげる屋根付き。玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすいメリットがあります。 
【玄関】 玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすく、開閉に必要なスペースが開き戸より少ないので、玄関スペースを有効活用しやすいです。 
【キッチン】 キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。 
【ダイニングキッチン】 調理に集中したい方向けの壁付けキッチンは、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。 
【和室】 1階8帖和室。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。 -
【和室】 1階8帖和室、別角度。来客の人数に合わせて使いやすい二間続きの和室は、来客が多い時には仕切りの建具を取り払い大きなワンルームとして使用可能♪親戚やご近所さんを招いて宴会を開くことができちゃいます♪ 
【和室】 1階6帖和室。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 
【和室】 1階6帖和室、別角度。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。収納スペース付き♪ 
【洗面台】 「家族がお風呂に入っている間は使用しにくい」なんて悩みも解消♪脱衣所と分かれて設置されている独立洗面台は気軽に使用することができて便利です。 
【その他室内】 着替えている最中に家族の誰かが手洗いや歯磨きをしに、急に入ってくるなんてことありますよね。こちらの脱衣所は洗面台が別に設置されているので、そういった頻度が減り、気兼ねなく着替えができます♪ 
【浴室】 浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。 
【トイレ】 入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！ -
【和室】 2階東側6帖和室。片側の窓が高い位置にあるため、家具が配置しやすく、お部屋のコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。 
【和室】 2階東側6帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 
【寝室】 2階西側6帖和室。和室といえばお布団を敷いて寝たいですよね。お布団ならベッドから落ちてしまう心配がなく、たためば小さくなるので場所をあまりとらず、押入れにしまえば広々とお部屋を使用できちゃいます。 
【寝室】 2階西側6帖和室、別角度。お布団や衣類などをたっぷりしまえる押入れ付き♪収納スペースがあることで片付けやすく、お部屋を広々と使用することができます♪ 
【バルコニー】 屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。また、陰干ししなければいけない服なども干しやすいです♪ 
【玄関】 玄関収納。収納が突き出していない分、玄関が広々と使用可能♪ 
【収納】 2階収納スペース -
【廊下】 1階廊下収納 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【廊下】 玄関からトイレ・洗面台・脱衣所・浴室が近く。汚れが気になるときもすぐに手洗いやシャワーを浴びること可能で便利♪ 
【駐車場】 進入路。旗竿地の為、路地の奥が住宅となるので人目につきにくくプライバシー性が高くなるので、人の目を気にせずに落ち着いて生活しやすいです。また、路地部分は駐車可能です。 
【駐車場】 進入路。旗竿地の為、路地の奥が住宅となるので人目につきにくくプライバシー性が高くなるので、人の目を気にせずに落ち着いて生活しやすいです。また、路地部分は駐車可能です。 
【庭】 東側 -
【その他屋外】 物置 
【その他屋外】 住宅裏 
【室内設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
床下収納
主な特徴
セットバック要
2階建
4DKの木造2階建て♪（DK8帖・１階2部屋・２階2部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■壁付けキッチン
■独立洗面台
■全室和室
■１階和室続き間
【周辺施設】
スーパー：ピアゴ於呂店まで2603ｍ（徒歩33分）
コンビニ：ファミリーマート浜北宮口店まで1005ｍ（徒歩13分）
麁玉小学校まで822ｍ（徒歩11分）
麁玉中学校まで737ｍ（徒歩10分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区宮口 | ||
| アクセス | 天竜浜名湖鉄道『宮口』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 86.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 223.44㎡(67.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麁玉小学校 徒歩11分 (約822m) | 中学区 | 麁玉中学校 徒歩10分 (約737m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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