■駐車スペース並列3台分■シューズクローク■対面式キッチン■主寝室にウォークインクローゼット
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK17.25帖・１階1部屋・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■シューズクローク
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
■ホールから出入り可能なバルコニー
【周辺施設】
スーパー：エブリィビックデー高台店まで1000ｍ（徒歩13分）
コンビニ：ローソン浜松富塚北店まで500ｍ（徒歩7分）
泉小学校まで1360ｍ（徒歩17分）
北部中学校まで880ｍ（徒歩11分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車27分 和地山上 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57509号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.90㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 186.23㎡(56.33坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796929 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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