■駐車スペース3台分（ガレージ１台分含む）■対面式キッチン■２階に浴室＆ミニキッチン■屋上ジャグジー
【間取り】
２階建て。４LDK。LDK19.75帖。玄関収納。対面式キッチン。ファミリークローゼット。２階にミニキッチン。２階に浴室。屋上にジャグジー付き。
【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
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【外観】 これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ 
【外観写真】 クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪ 
【前面道路含む現地写真】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？ 
【エントランス】 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。 
【玄関】 玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので玄関がスッキリ片付きます。片付いている玄関は気分もスッキリしますね♪ 
【キッチン】 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。 
【同型写真（キッチン）】 キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪ -
【リビング】 LDK19.75帖♪自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪ 
【同型写真（リビング）】 四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。 
【寝室】 1階6.75帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる１階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪ 
【その他室内】 1階6.75帖洋室内物入。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。 
【洗面所】 洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える１面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。 
【浴室】 シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪ 
【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪ -
【洋室】 2階6.25帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！ 
【子供部屋】 2階南側4.5帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 
【子供部屋】 2階東側4.5帖洋室。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。 
【その他室内】 2階フリースペース。１階のキッチンが使用中でもちょっとしたものを作るには十分なミニキッチンがあり便利です♪赤ちゃんのミルク作りや、体調を崩した家族への飲み物提供など、寝室のすぐ近くで完結します！ 
【ウォークインクローゼット】 2階物入。２階の各居室に収納スペースがない分、こちらにたっぷりと収納可能です♪家族の衣類をまとめて収納できるので、洗濯物をしまう際の作業が楽になります♪ 
【バルコニー】 2階6.25帖洋室に面したバルコニー。お布団を干したり、観葉植物に水やりしたり、バルコニーに面したお部屋は何かと便利です♪２階にミニキッチンもあるので、夜空を眺めながらティータイムも楽しめそうです。 
【バルコニー】 屋上にジャグジー付きなので自宅にいながらリゾート気分を味わえちゃいます♪青空や夜空を眺めながら開放感あふれるバスタイムを♪また、夏のお子様の水遊びにも活躍してくれそうです♪ -
【駐車場】 駐車スペース縦列2台分（車種によります）。奥の車は道路側から車内が見えにくくなるので、プライバシーを保護する効果が期待できます♪ 
【その他屋外】 ガレージは１台分駐車可能♪愛車をキレイに保ちたい・バイクの整備をしたい・DIYが好き・アトリエが欲しい。好きなもの・好きなことに浸れる自分だけの空間。ガレージには夢とロマンがつまっています！ 
【庭】 コンパクトなお庭は、忙しい方でも手入れしやすいのが魅力です。多様な植物を組み合わせて、四季折々の花を楽しむ自分だけのオリジナル空間を作ってみませんか？ 
【玄関】 たっぷり靴を収納できる可動棚の玄関収納があり、靴を収集するのが楽しくなりそうです♪また、鍵をポンと置ける棚もあり、外出がスマートに。 
【玄関】 たっぷり靴を収納できる可動棚の玄関収納があり、靴を収集するのが楽しくなりそうです♪また、鍵をポンと置ける棚もあり、外出がスマートに。 
【収納】 1階階段下収納。トイレットペーパーやティッシュ、洗剤など、かさばるけどストックしておきたい日用品ってありますよね。そんな時にあると便利な収納スペースです♪ 
【キッチン】 キッチン水栓 -
【リビング】 LDK内手洗い場。２階に洗面所があり、１階にも手洗い場がほしいため、キッチンとは別に手洗い場がございます。料理中でも気兼ねなく手洗いができますよ♪ 
【廊下】 階段には転倒や転落などの事故を予防するのに役立つ手すり付き♪運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなるので、動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すりがあると助かりますよ♪ 
【キッチン】 2階フリースペース内キッチン。１階のキッチンが使用中でもちょっとしたものを作るには十分なミニキッチンがあり便利です♪赤ちゃんのミルク作りや、体調を崩した家族への飲み物提供など、寝室のすぐ近くで完結！ 
【洗面所】 洗面所内収納。歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの日用品をスマートに収納できるため、洗面台周りがごちゃつかず、来客時にも生活感を出さずに済みます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで来訪者の顔を確認できるので、誰が来たのかを事前に判別し、不用意なドアの開放を防ぐことができます。 
【発電・温水設備】 ボタン一つで浴槽にお湯を自動で張ってくれるため、お湯の止め忘れの心配がなく、家事の時短にも繋がります！また、家族の入浴時間がバラバラでも、追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入ることができます。 
【冷暖房・空調設備】 寒い冬でも入浴前に浴室をポカポカに暖めることができるため、リラックスして入浴を楽しめます♪また、浴室で洗濯物を乾燥させることができるため雨の日や梅雨の時期に助かります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK19.75帖・１階1部屋・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（ガレージ１台分含む）（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■２階に浴室
■２階にミニキッチン
■屋上ジャグジー
【周辺施設】
スーパー：ピアゴ於呂店まで1500ｍ（徒歩19分）
コンビニ：ローソン浜北根堅店まで1500ｍ（徒歩19分）
赤佐小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
浜北北部中学校まで2400ｍ（徒歩30分）
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区根堅 | ||
| アクセス | 天竜浜名湖鉄道『岩水寺』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 181.04㎡(54.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 赤佐小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 浜北北部中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658987 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：米村寿倫
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