値下げ物件
■駐車スペースは３台分（車種によります）■調理に集中したい方向けのクローズドキッチン■全居室６帖以上
【間取り】
２階建て。LDK約11.8帖。１階和室６帖２部屋。２階洋室7.5帖。他、洋室6帖。独立キッチン。全居室収納スペース付き。開閉しやすい引き戸。
【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
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【外観】 これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ 
【外観写真】 「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪ 
【エントランス】 玄関ポーチは雨をしのげる屋根付き。玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすいメリットがあります。 
【玄関】 背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪ 
【キッチン】 調理に集中しやすいクローズドキッチン♪調理に集中したいけど家族との会話も楽しみたい方にうれしいキッチン前の窓もあります♪窓があるので開放感もアップ♪ 
【キッチン】 調理に集中したい方向けのクローズドキッチン。皿洗いなどの片付けの最中に来客があっても、クローズドキッチンなら見られづらいので人目を気にしなくてすみます。 
【同型写真（キッチン）】 ゴミ箱を開けるたびに家内に生ごみ臭が広がるのって嫌ですよね？勝手口があると、溜まった生ごみなどを外に置いてあるゴミ箱へすぐに移すことができるので家内に臭いが広がるのを防ぐことができます。 -
【リビング】 LDK11.8帖♪窓が多めなので、採光が多く、また換気がしやすいので風通しが良くなるメリットがあります♪さらには部屋が広く見える効果も♪なお、外の景色を楽しみやすいメリットもあります♪ 
【同型写真（リビング）】 四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。 
【同型写真（リビング）】 家事の合間に読書を楽しんだり、手芸などの趣味を楽しむスペースとしてや家族と近い距離で勉強やデスクワークができるカウンター付きです。お酒を楽しむスペースとしても♪ 
【和室】 南側6帖和室。来客の人数に合わせて使いやすい二間続きの和室は、来客が多い時には仕切りの建具を取り払い大きなワンルームとして使用可能♪親戚やご近所さんを招いて宴会を開くことができちゃいます♪ 
【和室】 南側6帖和室、別角度。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。 
【和室】 北側6帖和室。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。 
【洗面所】 洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える１面鏡。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。 -
【浴室】 浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。 
【トイレ】 シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、手洗い付きのトイレなのでトイレ内で手を洗うこともできます。 
【寝室】 2階7.5帖洋室。収納スペースが２つあるので用途に合わせて使用可能♪衣類と日用品とで分けたりなど！豊富に収納できるからお部屋も片付いてスッキリ♪ 
【寝室】 2階7.5帖洋室、別角度。片側の窓が高い位置にあるため、家具が配置しやすく、お部屋のコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。 
【洋室】 2階6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 
【洋室】 2階6帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。 
【玄関】 -
【廊下】 階段 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 玄関収納 
【同型写真（リビング）】 
【収納】 階段下収納 
【和室】 北側6帖和室 
【駐車場】 -
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
4LDKの木造2階建て♪（LDK11.8帖・１階2部屋・２階2部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペースは３台分（車種によります）
■調理に集中したい方向けのクローズドキッチン
■１階和室続き間
■全居室収納付き
■全居室６帖以上
【周辺施設】
スーパー：ピアゴ上岡田店まで1700ｍ（徒歩22分）
コンビニ：ファミリーマート磐田福田店まで1600ｍ（徒歩20分）
福田小学校まで2100ｍ（徒歩27分）
福田中学校まで3500ｍ（徒歩44分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
※プロパンガスは鈴与ガスとなっております。（設備の貸与契約あり）
物件概要
| 価格 | 1,348万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市大原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『磐田』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 200.18㎡(60.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4128601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
リフォーム済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！】