■駐車スペース並列4台分■対面式キッチン■主寝室にウォークインクローゼット■屋根付きバルコニー
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列4台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：バロー中野町店まで540ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ローソン浜松中野町店まで133ｍ（徒歩2分）
中ノ町小学校まで550ｍ（徒歩7分）
天竜中学校まで1800ｍ（徒歩23分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車23分 中ノ町 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 98.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109727号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.51㎡(44.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 中ノ町小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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