■駐車スペース並列2台分■独立洗面台■ランドリールーム■主寝室にウォークインクローゼット
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK20.1帖・２階4部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■ファミリークローゼット
■独立洗面台
■ランドリールーム
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
【周辺施設】
スーパー：エブリィビックデー浜松笠井街道店まで2300ｍ（徒歩29分）
コンビニ：セブンイレブン浜松大島南店まで1100ｍ（徒歩14分）
大瀬小学校まで400ｍ（徒歩5分）
中郡中学校まで1700ｍ（徒歩22分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区大瀬町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車43分 さぎの宮北 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 205.24㎡(62.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大瀬小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中郡中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4777127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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