■駐車スペース3台分■対面式キッチン■インナーバルコニー
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
3LDKの木造2階建て♪（LDK17帖・２階3部屋）
※間仕切りにより４LDKへ変更可能（有償）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■インナーバルコニー
【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア西伝寺店まで550ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン浜松飯田町店まで500ｍ（徒歩7分）
飯田小学校まで950ｍ（徒歩12分）
東部中学校まで900ｍ（徒歩12分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三和町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車16分 三和町西 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第Ｒ08ＳＨＣ107029号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.56㎡(44.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 飯田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4734585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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