■駐車スペース3台分■主寝室にウォークインクローゼット■２部屋続きのバルコニー
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK18.5帖・２階4部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■LDK18.5帖と広々！
■主寝室にウォークインクローゼット
■２部屋続きのバルコニー
【周辺施設】
スーパー：マックスバリュ浜松飯田店まで387ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン浜松飯田町店まで42ｍ（徒歩1分）
飯田小学校まで587ｍ（徒歩8分）
東部中学校まで783ｍ（徒歩10分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三和町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 三和町 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101444号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 190.49㎡(57.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 飯田小学校 徒歩8分 (約587m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩10分 (約783m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718896 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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