■駐車スペース並列3台分■主寝室にウォークインクローゼット■テレワークルーム付き■屋根付きバルコニー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
2階建
4LDK+Sの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）
※Sはテレワークルーム
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
■テレワークルーム付き
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：バロー中野町店まで479ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソン浜松安新町店まで550ｍ（徒歩7分）
中ノ町小学校まで478ｍ（徒歩6分）
天竜中学校まで1293ｍ（徒歩17分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車21分 中ノ町小学校入口 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.63㎡(52.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：0.93㎡ | |
| 地目 | 畑(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 中ノ町小学校 徒歩6分 (約478m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩17分 (約1293m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4643123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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