■駐車スペース5台分■対面式キッチン■和室■屋根付きバルコニー
【間取り】
【外観】
建築中♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！
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【外観】 建築中♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
4LDKの木造2階建て♪（LDK18帖・１階1部屋・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース5台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■和室
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：フードマーケットマム東美薗店まで1945ｍ（徒歩25分）
コンビニ：セブンイレブン浜松豊町店まで974ｍ（徒歩13分）
豊西小学校まで1126ｍ（徒歩15分）
笠井中学校まで1635ｍ（徒歩21分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区豊町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車44分 笠井上町 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122972号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 221.71㎡(67.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：8.80㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 豊西小学校 徒歩14分 (約1126m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩21分 (約1635m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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